Blog — Nieruchomości w Kambodży
Artykuły, poradniki i analizy rynku nieruchomości w Kambodży.
Podatek od najmu w Kambodży: co płaci polski inwestor w 2026
Kambodża nie pobiera podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży nieruchomości przez cudzoziemca w taki sam sposób, jak robi to Tajlandia czy Wietna...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: opłacalność inwestycji po krachie kasyn
Jeszcze w 2018 roku ceny działek w centrum Sihanoukville rosły o 30-40% rocznie. Dziś część tych samych parceli stoi z niedokończonymi żelbetowymi szk...
Czytaj więcejDaun Penh CBD: dzielnica Phnom Penh, która nie śpi i nie tanieje
Trzy kilometry od Pałacu Królewskiego, przy skrzyżowaniu Norodom i Sihanouk Boulevard, stoi budynek, który w 2026 roku wynajmuje się drożej niż przeci...
Czytaj więcejKambodża w dolarach: co to znaczy dla polskiego inwestora w 2026
Dziewięćdziesiąt procent transakcji handlowych w Kambodży rozlicza się w dolarach amerykańskich. Nie w rielach, nie w euro - w USD. To nie jest ciekaw...
Czytaj więcejFreehold w Kambodży: własność kondominium na zawsze dla cudzoziemca
Jedyny kraj w Azji Południowo-Wschodniej, gdzie cudzoziemiec może mieć kondominium wpisane na swoje nazwisko w państwowym rejestrze gruntów - to nie T...
Czytaj więcejInwestycje w Kambodży dla Polaków: 3 profile kupującego w 2026
Przeciętne mieszkanie w centrum Phnom Penh kosztuje dziś mniej niż kawalerka na Mokotowie. Za 90 000 USD można kupić nowe studio w kondygnacyjnym wież...
Czytaj więcejTransfer środków z Kambodży: jak wyciągnąć zyski w 2026
Kambodża nie blokuje kapitału cudzoziemców. Brzmi jak dobra wiadomość - i jest, pod jednym warunkiem: musisz wiedzieć, jak przeprowadzić transfer popr...
Czytaj więcejKambodża czy Tajlandia: który rynek wybrać w 2026?
Phnom Penh ma dziś więcej żurawi budowlanych niż Bangkok miał w połowie lat 90. To nie przypadek. To sygnał, który powinien przykuć uwagę każdego pols...
Czytaj więcejStopy zwrotu z najmu Phnom Penh 2026: realne liczby dla inwestora
Mieszkanie w Phnom Penh kupione za 120 000 USD przynosi wlascicielowi z Warszawy miesiecznie powyzej 1 000 USD czynszu - bez jednej wizyty na miejscu....
Czytaj więcejToul Kork w Phnom Penh: ceny nieruchomości i zwrot z inwestycji 2026
Podczas gdy inwestorzy licytują się o ostatnie jednostki w BKK1, sprytny kapitał cicho przenosi się cztery kilometry na północ. Toul Kork to dzielnica...
Czytaj więcejKambodża w dolarach: co to znaczy dla Twojego złotego w 2026
Większość polskich inwestorów odkrywa ten fakt zbyt późno: w Kambodży dolar amerykański jest de facto walutą krajową. Nie lokalną ciekawostką, nie opc...
Czytaj więcejPrawo własności dla cudzoziemców w Kambodży: strata title 2026
Tylko jeden kraj w Azji Południowo-Wschodniej daje cudzoziemcowi pełny tytuł własności lokalu wpisany do państwowego rejestru gruntów. Tym krajem nie...
Czytaj więcejDla kogo Kambodża ma sens inwestycyjny w 2026 roku
Trzy lata temu jeden z naszych klientów zainwestował 110 000 USD w apartament w centrum Phnom Penh. Dziś jego najem krótkoterminowy generuje stopę zwr...
Czytaj więcejJak sprzedać condo w Kambodży: koszty, czas i repatriacja zysku
Większość inwestorów pyta o zakup. Niewielu pyta, jak wyjść. A to właśnie moment wyjścia decyduje, czy inwestycja w kambodżańskie condo była sukcesem,...
Czytaj więcejQuota 49% w Tajlandii vs freehold w Kambodży: co wybrać w 2026?
Większość polskich inwestorów zakłada, że kupując apartament w Tajlandii, staje się jego pełnoprawnym właścicielem. To błąd, który kosztuje - niekiedy...
Czytaj więcejNajem w Kambodży 2026: realne stopy zwrotu i pełny rachunek kosztów
Mieszkanie w BKK1 w Phnom Penh kupione za 120 000 USD generuje roczny czynsz brutto rzędu 10 800 USD. To 9% brutto - wynik, którego większość europejs...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: rynek nieruchomości po boomie i krachie kasyn
Jeszcze w 2018 roku metr kwadratowy w centrum Sihanoukville kosztował tyle samo co w Bangkoku. Dziś w tym samym bloku można negocjować cenę o 60 proce...
Czytaj więcejBKK1, Toul Kork, Daun Penh: gdzie kupić condo w Phnom Penh w 2026
Metr kwadratowy w BKK1 kosztuje tyle samo co w Warszawie na Mokotowie. To nie pomyłka. W dzielnicy uważanej za serce ekspackiego Phnom Penh ceny kondo...
Czytaj więcejDolaryzacja Kambodży 2026: co to znaczy dla polskiego inwestora
Większość turystów wraca z Phnom Penh zaskoczona tym samym: w kawiarni, sklepie, taksówce i przy kasie w centrum handlowym płaci się dolarami. Riel, o...
Czytaj więcejFreehold condo w Phnom Penh: co może posiadać Polak w 2026
Kambodia jest jedynym krajem w Azji Południowo-Wschodniej, który daje cudzoziemcowi pełny tytuł własności lokalu w budynku wielomieszkaniowym - bez sp...
Czytaj więcejKto powinien inwestować w Kambodży w 2026 roku? 3 profile inwestora
Phnom Penh rośnie szybciej niż Bangkok w latach dziewięćdziesiątych. Według szacunków rynkowych stolica Kambodży powiększa się o ponad 300 tysięcy mie...
Czytaj więcejRepatriacja zysku z najmu w Kambodży: 5 kroków do PLN
Kambodża nie pobiera podatku od dywidend transferowanych za granicę i nie ogranicza formalnie przepływu kapitału dla cudzoziemców. Brzmi jak inwestors...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: krach rynku nieruchomości - przyczyny i skutki
Jeszcze w 2018 roku mkwadratowy apartament w centrum Sihanoukville kosztował tyle samo co lokal w centrum Bangkoku. Dziś w niektórych budynkach z tamt...
Czytaj więcejTransfer pieniędzy do Kambodży SWIFT: przewodnik 2026
Kambodża to jeden z nielicznych rynków nieruchomości na świecie, gdzie cały obrót - od ceny zakupu, przez czynsz najmu, po koszty transakcyjne - odbyw...
Czytaj więcejWłasność lokalu w Kambodży: prawo 2010 i strata title dla cudzoziemca
Większość inwestorów szukających freehold w Azji Południowo-Wschodniej patrzy na Tajlandię. Tymczasem to Kambodża jako jedyna w regionie daje cudzozie...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: inwestycja w nieruchomości i realne ryzyko
Jeszcze pięć lat temu Sihanoukville było spokojnym kurortem z białymi plażami i backpackerami szukającymi tanich bungalowów. Dziś to miasto, które prz...
Czytaj więcejPodatek od najmu w Kambodży 2026: co płaci nierezydent
Kambodża nie pobiera podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży nieruchomości przez cudzoziemca w taki sposób, jak robią to Singapur czy Tajlandia....
Czytaj więcejBezpieczeństwo prawne zakupu mieszkania w Kambodży: co musisz wiedzieć w 2026
Kambodża jest jednym z nielicznych krajów Azji Południowo-Wschodniej, gdzie cudzoziemiec może legalnie kupić mieszkanie na własność - z pełnym tytułem...
Czytaj więcejMLMUPC rejestracja tytułu w Kambodży: hard title krok po kroku 2026
Ponad 40% transakcji nieruchomościowych w Kambodży kończy się sporem prawnym lub utratą środków. Wspólny mianownik: kupujący nie sprawdził, czy działk...
Czytaj więcejNajem długoterminowy w Kambodży: realne stopy zwrotu 2026
Phnom Penh oferuje bruttową stopę najmu na poziomie 7-10% rocznie w prestiżowych dzielnicach - to wynik, którego próżno szukać w Warszawie czy Krakowi...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: po boomie kasyn zostały ruiny i szansa
Jeszcze w 2018 roku ceny działek w Sihanoukville rosły o 30% miesięcznie. Chińskie konsorcja budowały kasyna szybciej, niż lokalne władze były w stani...
Czytaj więcejChroy Changvar 2026: czy ta dzielnica Phnom Penh to okazja czy pułapka?
Półwysep otoczony dwiema rzekami, 15 minut od centrum Phnom Penh, ceny kondominialnych mieszkań nawet o 40% niższe niż w BKK1. Chroy Changvar przyciąg...
Czytaj więcejKambodża w dolarach: co to znaczy dla Polaka w 2026 roku
Niemal 90% transakcji handlowych w Kambodży odbywa się w dolarach amerykańskich. Nie jest to ciekawostka geograficzna - to fundament całej logiki inwe...
Czytaj więcejFreehold w Kambodży: własność kondominium na zawsze dla cudzoziemca
Większość inwestorów z Europy zakłada, że w Azji Południowo-Wschodniej cudzoziemiec może co najwyżej dzierżawić grunt przez 30 lat. Kambodża łamie ten...
Czytaj więcejKambodża: dla kogo NIE jest dobrym rynkiem w 2026 roku
Większość artykułów o Kambodży zaczyna się od liczb, które robią wrażenie: stopy zwrotu z najmu rzędu 7-9% rocznie, ceny mieszkań w Phnom Penh wciąż n...
Czytaj więcejTransfer środków z Kambodży: jak wypłacić zyski z najmu w 2026
Ponad 80 procent polskich inwestorów kupujących condominiums w Phnom Penh zadaje to samo pytanie dopiero po podpisaniu umowy: jak faktycznie przelać p...
Czytaj więcejKambodża vs Tajlandia: który rynek wybrać w 2026 roku?
Większość polskich inwestorów, którzy po raz pierwszy słyszą o Phnom Penh, pyta to samo: 'Dlaczego nie Phuket?' To właściwe pytanie. Tajlandia ma rozp...
Czytaj więcejWeryfikacja tytułu dewelopera w Kambodży: hard title vs soft title 2026
Trzy lata temu polski inwestor podpisał umowę rezerwacyjną na apartament w Phnom Penh, wpłacił 10% wartości i dopiero po miesiącu odkrył, że działka d...
Czytaj więcejStopy zwrotu z najmu Phnom Penh 2026: realne liczby
Przeciętny apartament w BKK1 kosztuje dziś tyle co kawalerka na warszawskim Mokotowie, a przynosi roczny czynsz, który polskie mieszkanie osiągnie dop...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: kupno mieszkania - 7 ryzyk, które musisz znać
W 2019 roku ceny gruntów w Sihanoukville rosły o 30-50% rocznie. Dziś w tym samym mieście stoją dziesiątki niedokończonych betonowych szkieletów, a cz...
Czytaj więcejDaun Penh CBD Phnom Penh: przewodnik inwestora 2026
Centrum Phnom Penh nie śpi. O szóstej rano tuk-tuki mijają kolonialne kamienice przy Sisowath Quay, a o ósmej sale konferencyjne wież przy Monivong Bo...
Czytaj więcejKurs PLN/USD a inwestycja w Kambodży: co ryzykujesz w 2026
Nieruchomości w Kambodży wyceniane są w dolarach amerykańskich. Nie w rielach kambodżańskich, nie w bahtach, nie w euro. To jeden konkretny fakt, któr...
Czytaj więcejLimit 70% dla cudzoziemców w Kambodży: co musisz wiedzieć
Deweloper sprzedaje ci apartament w Phnom Penh i zapewnia, że wszystko jest w porządku. Ale w budynku liczącym 100 jednostek już 68 należy do cudzozie...
Czytaj więcejDla kogo Kambodża ma sens inwestycyjny w 2026 roku? 3 profile kupującego
Większość inwestorów słyszących słowo 'Kambodża' myśli o Angkor Wat i biedzie. Tymczasem Phnom Penh notuje według szacunków rynkowych jeden z najwyższ...
Czytaj więcejJak przelać pieniądze z Kambodży do Polski: 5 kroków w 2026
Kambodża nie blokuje transferów. To rzadkość w Azji Południowo-Wschodniej i jeden z powodów, dla których polscy inwestorzy coraz częściej kupują tam c...
Czytaj więcejQuota 49% Tajlandia kontra tytuł własności w Kambodży: co wybrać w 2026?
Większość polskich inwestorów dowiaduje się o ograniczeniu quota 49% w Tajlandii dopiero po wybraniu konkretnego mieszkania. W Kambodży ten problem ni...
Czytaj więcejSihanoukville 2026: rynek nieruchomości po krachie kasyn
Jeszcze w 2019 roku ceny działek przy plaży Ochheuteal rosły o 40% rocznie. Trzy lata później połowa tych samych budynków stała pusta, z wybitymi szyb...
Czytaj więcejToul Kork: ceny nieruchomości i 5 faktów o tej dzielnicy w 2026
Dzielnica, którą ekspaci odkryli pięć lat temu, a deweloperzy budują w niej teraz w tempie, które przypomina Bangkok z lat 2010-tych. Toul Kork w Phno...
Czytaj więcejKambodża w USD: co to znaczy dla polskiego inwestora w 2026
Dziewięćdziesiąt procent transakcji nieruchomościowych w Phnom Penh rozliczanych jest w dolarach amerykańskich. Nie w rielach, nie w euro - w USD. Dla...
Czytaj więcejZakup kondominium w Kambodży 2026: procedura krok po kroku
Kambodża jest jedynym krajem w Azji Południowo-Wschodniej, który wprost zapisał w ustawie prawo cudzoziemca do pełnej własności lokalu w budynku wielo...
Czytaj więcej